物件概要

■「センチュリー南行徳」物件概要

所在地 千葉県市川市相之川一丁目1334-1、1347-1、1347-2(地名地番)、
千葉県市川市相之川一丁目26-10
交通 都営新宿線「一之江」駅徒歩13分、
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩17分
地目 宅地
用途地域・地区 第一種住居地域、第二種高度地区
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,752.77㎡
建築面積 563.07㎡
建築延床面積 4,282.15㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建
建築確認番号 第HPA-17-10180-1号(2018年1月10日付)
総戸数 52戸
駐車場 35台(平置10台、機械式25台)[月額使用料:13,000円~16,000円]
バイク置場 6台[月額使用料:1,000円]
駐輪場 128台(平置26台、2段式102台)[月額使用料:200円~400円]
エレベーター 有:1基
竣工予定 2019年3月竣工済
入居予定 即入居可(諸手続き完了後)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合に基づく所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有
分譲後の管理形態 入居後、区分所有権者全員により管理組合を結成、管理会社に委託(通勤管理)
売主 パラダイスリゾート株式会社
東京都知事免許(4)第81234号
〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2番7号
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号(長谷工芝二ビル)
設計・監理 株式会社谷口建築企画一級建築士事務所
施工会社 株式会社ウラタ
管理会社 伏見管理サービス株式会社

■「センチュリー南行徳」先着順物件概要

販売戸数 7戸
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 64.89㎡~67.61㎡
バルコニー面積 9.62㎡~19.63㎡
サービスバルコニー面積 1.93㎡
テラス・専用庭面積 30.79㎡[月額使用料:990円]
販売価格 3,498万円~4,498万円
管理費(月額) 12,975円~13,335円
修繕積立金(月額) 5,190円~5,410円
管理準備金(引渡時一括) 9,895円~10,255円
修繕積立基金(引渡時一括) 332,160円~346,240円

※1.【販売事務所使用住戸】 ・タイプ名:C ・面積:65.78㎡ ・価格:3,498万円 ・号室:203号室 ・使用期間:2019年3月30日(土)~当該住戸引渡まで ※現況でのお引渡しとなります。 ※実際のお部屋はご見学頂けません。

※2.返済例[Cタイプ/203号室]販売価格/3,498万円を頭金8万円でご購入の場合。月々返済/74,637円(年12回)、ボーナス返済/93,057円(年2回)
■住宅ローンのご案内・提携金融機関/都市銀行・融資限度額/500万円以上1億円以内(1万円単位)・返済期間/1年~35年・利率/年利0.470%(変動金利)基準金利:年2.475%より年-2.005%・保証金/なし・事務取扱手数料:お借入金額の2.0%に相当する金額に消費税(地方消費税額を含みます)を加算した金額。※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。・返済方法/元利均等返済※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2020年4月時点。※ご購入に際しては売買価格とは別に手付金及び諸費用(登記費用・修繕積立金等・引渡事務手数料)が必要になります。借入申込資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。※毎月の管理費等は別途になります。

※3.【全室家具付きモデルルーム】 ・タイプ名:Ag ・面積:64.89㎡ ・価格:3,998万円 ・号室:101号室 ・使用期間:2020年4月5日(日)~当該住戸引渡まで ・付属家具詳細:全室家具(ダイニングセット、ソファー、リビングボード、シングルベット3台、食器棚、ラグ)、全室照明、全室レースカーテン、リビング・ダイニングエアコン1台 ※現況でのお引渡しとなります。

※4.【商談ルーム使用住戸】・タイプ名:A・面積:64.89㎡・価格:3,898万円・号室:201号室・使用期間:2019年3月30日(土)~当該住戸引渡まで※現況でのお引渡しとなります。

情報更新日 2020年7月3日
次回情報更新日 2020年7月17日
PAGE TOP